양도소득세 계산기

부동산을 가지고 있는 분들이라면 부동산과 세금은 뗄레야 뗄수 없는 관계인 것을 잘 알고 계실것입니다.
부동산을 살때는 취득세, 보유하고 있을때는 재산세 혹은 종부세, 부동산을 팔때는 양도소득세를 납부하게 되어 있는데요. 세금이 발생할때는 보통 세무사에게 수수료를 주고 맡기게 되는데요. 부동산 관련 세금은 일반분들도 손쉽게 계산 할수 있게 관련 계산기들이 나와 있습니다. 물론 100% 정확한 것은 아니기 때문에 참고사항 정도로만 알고 있는 것이 좋습니다. 오늘은 부동산을 매도 할때 발생하는 양도소득세를 손쉽게 계산할 수 있는 양도소득세 계산기에 대해 알아보겠습니다.

 

목차

 

양도소득세란?

양도소득세는 자산양도로 인하여 벌어들인 자본이익에 대해 부과하는 세금을 가리키는 말이며 줄여서 양도세라 부르기도 합니다. 예를 들어 1년 전에 1억 원에 샀던 토지나 건물등의 부동산을 1년만에 2억 원에 팔아 1억 원의 양도차익을 거두었을 때 여기에 부과하는 세금입니다. 양도차익에 부과하는 세금이기 때문에 자산의 매각시 손해를 보았다면 부과되지 않습니다. 양도소득세는 부동산만 대상이 되는 것이 아니라 주식등의 금융자산에도 부과됩니다.

 

 

양도소득세 계산기

양도소득세 계산기를 사용하는 구체적인 방법에 대해 알려드리겠습니다. 우선 홈택스에 접속합니다. 양도소득세 계산기는 홈택스 홈페이지에서 할수 있습니다. 포털 검색창에서 [홈택스]를 검색하셔도 좋고 아래의 링크를 이용하셔도 좋습니다.

[홈택스]

 

 

홈택스 홈페이지에 들어가면 상단 메뉴가 많습니다. 상단 메뉴중 조회/발급 메뉴에 마우스 커서를 올려두면 하단으로 많은 서브메뉴들이 나옵니다. 그중 우측 중단의 양도소득세 종합안내를 클릭합니다.

 

양도소득세 계산기

 

양도소득세 종합안내 페이지가 나옵니다 중간의 양도소득세 미리계산(모의계산)을 클릭합니다.

 

양도소득세 계산기

 

양도소득세 미리계산(모의계산) 페이지가 뜹니다. 양도가액/취득가약 모두 알고 있는 경우에는 3가지 메뉴가 있는데요. 3개의 메뉴중 상단의 양도소득세 간편계산(1개 부동산 양도) 계산하기 버튼을 클릭합니다.

부동산, 분양권, 시설물이용권, 주식 양도 시 계산도 제공하고 있으니 참고하세요.

 

양도소득세 계산기

홈택스서비스 공지사항 팝업창이 하나 뜨네요. 그다지 중요한 사항은 아니니 간단히 읽어보신 후 하루동안 열지 않음 클릭후 닫기를 합니다.

 

양도소득세 계산기

 

양도소득세 간편계산 입력페이지가 나옵니다. 기본사항에는 취득일자(매수한 날), 양도일자(매도한 날)를 넣어주고 양도물건 종류에는 토지, 주택, 고가주택(1세대1주택), 기타중 양도물건에 맞게 선택합니다.

거래금액에는 양도가액, 취득가액의 세부사항을 넣어줍니다. 그후 기타사항을 확인한후 세액계산하기 버튼을 눌러줍니다.

 

양도소득세 계산기

양도소득세 계산기

양도소득세 간편 계산(부동산)이 팝업창으로 뜨게 되는데요. 하단에 자진납부할 세액이 나오는데 그것이 양도소득세입니다.

 

양도소득세 계산기

 

양도소득세 계산기에 대해 알아보았는데 어떠셨나요? 제가 작성한 포스팅이 여러분의 문제를 해결하는데 도움이 되는 정보이였으면 좋겠습니다. 끝까지 읽어주신 분들께 감사드립니다. 항상 건강하시고 좋은 하루 보내세요.

 

 

 

양도소득세 계산기

 

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